У багатьох дворівневі квартири асоціюються з житлом екстра-класу, з дорогими інтер’єрами за унікальними дизайн-проектами. Однак, це не так. У старому житловому фонді трапляються дворівневі квартири площею не більше 40 кв.м, з переплануванням та стриманим дизайном. Докладніше про те, які види подібного житла зустрічаються, та як його облаштувати, розповімо у статті.
Що таке багаторівневе житло?
Багаторівневе житло – це житлові приміщення, в яких виділяються кілька рівнів для проживання людей. Купуючи таке житло, заздалегідь продумуйте його облаштування під свої звички та потреби. Найлегше це зробити за допомогою методів 3D.
Їх ділять на 2 типи:
- Житло, де другий поверх заплановано під час будівництва.
- Верхній рівень отримано внаслідок перепланування.
До них відносяться:
- Пентхаус. Так називається житлове приміщення на останньому поверсі багатоквартирного будинку з власною терасою та автономним ліфтом. Спочатку таке дворівневе житло виходило за рахунок об’єднання звичайної квартири та розташованим над нею технічним поверхом, інтер’єр якого обладнали під мансарду.
- Антресолі. Повноцінною дворівневою квартирою не вважається приміщення, в інтер’єрі якого передбачена антресоль — невеликий внутрішній балкон. Вона має невелику висоту і площу, тому використовується для організації окремого спального місця, або як майданчик для зберігання книг або речей.
- Двохрівневі квартири. Їхня площа більше 100 кв.м., а дизайн інтер’єру чітко розділений на зону для гостей та постійних мешканців.
Плюси та мінуси багаторівневих квартир
При розробці дизайну інтер’єру і маленької, і просторої дворівневої квартири виділяються ряд переваг, так і недоліки. До останніх відносять:
- Обов’язкова присутність сходів. Вона «з’їдає» багато простору, тому у дизайн-проекті дворівневої квартири з площею менше 100 кв. м слід вибирати дерев’яні конструкції із вбудованими ящиками для зберігання.
- Погана шумоізоляція. Якщо одна кімната поєднує два поверхи, то звук швидко поширюється по сходовому отвору. Коли верхній рівень – ще й мансарда, то доповнюється погана звукоізоляція даху. Забрати цей недолік буває складно.
- Висока вартість. Так як середні площі дворівневої квартири починаються від 60 кв.м, її покупка, дизайн кімнат і комунальні платежі обходяться дорого.
- Складність ремонту. Щоб провести оздоблення стін та обслуговування комунікацій потрібне встановлення додаткових пристроїв.
- Великі витрати під час протікання даху або затоплення.
- Необхідність протягом дня багаторазово користуватися сходами. Не всі можуть з легкістю багато разів піднятися нею. Це стосується людей похилого віку, маленьких дітей та інвалідів.
Багаторівневі квартири мають свої переваги:
- Велика площа близько 80 кв.м., що дозволяє реалізувати навіть складний дизайн-проект.
- Легке зонування.
- Забезпечення приватності для мешканців.
- Відсутність захаращеності декором та меблями.
Особливості дизайну інтер’єру дворівневих квартир
Подивившись на інтер’єри дворівневих квартир, ви можете відзначити важливу особливість у їхньому дизайні . Людина, що знаходиться на верхньому поверсі або сходах, оцінює поєднання всіх деталей, аж до геометрії стільниці та розміщення стільців. Тому у дизайн-проекті обов’язково показують вид зверху на перший поверх. Ця ж особливість змушує дотримуватись загальної концепції в оформленні обох рівнів. Несумісність дизайнів, виконаних у різних стилях, особливо впадає у вічі, коли на поверхах дворівневої квартири розміщені студії. Вони не мають стін, які відокремили б різні зони.
У багаторівневому приміщенні часто є панорамні вікна. Вони забезпечують гарне природне освітлення, що допомагає заощаджувати на електриці. При нестачі світла використовують різні види штучного освітлення:
- центральна люстра;
- точкове підсвічування;
- локальні торшери та бра.
Докладніше про правила організації штучного освітлення в будинку читайте в інших статтях блогу « Дизайн інтер’єрів ».
На фото дворівневих квартир у дизайні інтер’єрів рідко присутня велика кількість декору. Це тим, що у таких приміщеннях багато громіздких конструкцій: сходи, стеля другого поверху. До того ж зайві декоративні елементи зменшують відчуття повітря та простору.
При необхідності проведення перепланування у такому житлі враховуйте деякі особливості. Якщо за дизайном інтер’єру однокімнатної дворівневої квартири її планують перетворити на студію, і необхідно демонтувати внутрішні стіни, то таку переробку легко узгодити. Але перенести сходи чи санвузли буде проблематично.
